Utilizà una ipoteka cum'è un prestitu di vittura
Ùn hè megliu aduprà una ipoteka per cumprà una vittura ?
Perchè i tassi di l'ipoteka tendenu à esse più bassi di i finanzii di l'auto, pudete esse dumandate cumu pudete aduprà a vostra ipoteka per cumprà una vittura.
• Redraw
• Refinancing
Redrawing da a vostra ipoteka
Sè vo site avanti cù i vostri pagamenti di l'ipoteka, pudete avè accumulatu "stash pockets" chì pudete aduprà per finanzià a vostra compra di vittura. Ci hè sia pusitivi è negativi per cunsiderà prima di fà questu.
Плюсы
Convenienza. Utilizendu e vostre finanze di casa, avete sempre solu un pagamentu di prestitu regulare, micca dui.
Velocità - Sicondu u vostru prestatore, u redisegnu pò esse urganizatu assai rapidamente. A diversità di ottene un prestitu da zero, ùn avete micca bisognu di verificà l'ingudu o riceve cuntrolli di creditu.
Affordabilità - Se ùn pudete micca permette di riservà più soldi per pagà u vostru prestitu avà (per esempiu, se a vostra famiglia hà temporaneamente ridutta l'ingudu à unu), a reutilizazione di una ipoteka pò dà l'uppurtunità di cumprà una vittura senza aumentà u vostru ingressu. ingressu. pagamenti minimi di prestitu.
Минусы
prezzu. Mentre chì u tassu d'interessu pò esse più bassu, a dimensione di u debitu è l'effettu di l'interessu cumpostu cù u tempu significa chì pudete pagà più interessu generale finanziendu a vostra vittura per una ipoteka.
Tuttavia, questi interessi supplementari ponu esse compensati da pagamenti supplementari.
Vede l'esempiu sottu per un'illustrazione di cumu funziona.
U tracciatu
Se vulete sparte e vostre spese per pudè sceglie ciò chì pagate è quandu, aghjunghjendu novi spese à a vostra ipoteka limitarà questu.
Esempiu:
A tavula quì sottu mostra una comparazione simplice di un prestitu auto (più u costu di una ipoteka esistente) versus un refinance di l'ipoteka. Questu hè statu fattu cù una calculatrice di rimborsu di prestitu.
Redraw A: Dopu chì i fondi sò stati ridisegnati per cumprà una vittura, solu i pagamenti minimi sò fatti nantu à l'ipoteka. U costu extra di u carru, chì ùn hè micca cumpensu da qualsiasi pagamentu supplementu, risultatu in un $ 11,500 supplementu in l'interessi ipotecarii totali nantu à i 20 anni restanti di u prestitu.
Redraw B: Aumentendu i vostri pagamenti di prestitu di casa dopu avè spesu in u vostru caru, pudete evità di pagà un interessu tutale più altu nantu à a vita di u vostru prestitu di casa.
Altre cose da cunsiderà
• U vostru mutore pò incaricà una tarifa di re-prestamentu (di solitu nominali), stabilisce una quantità minima di prestitu, o indicà chì avete una equità minima in a vostra casa (per esempiu, 20%).
• Se ùn avete micca rinegoziatu a vostra ipoteka, pudete avè bisognu di registrà o di stallà l'autorizazione.
Rifinanzià a vostra ipoteka
Sè vo site tardu nantu à a vostra ipoteka è ùn avete micca i fondi per rifinanzià, pudete parlà à u vostru mutore esistente o novu per rifinanzià a vostra ipoteka per accede à i fondi chì avete bisognu di cumprà un caru.
Prubbabbirmenti piglià più di più à urganizà chè à ridisegnu. A vostra situazione finanziaria serà rivalutata, cumpresu u valore di a vostra casa cumparatu cù a quantità chì vulete piglià prestitu. Questu pò include una ispezione di a pruprietà da un valutatore.
Плюсы
• U metudu di rifinanziamentu pò esse flexibule, cum'è calà a quantità di rimborsu allargendu u termini di u prestitu (ma questu pò ancu aumentà u tassu d'interessu generale).
• Sicondu u vostru prestitu (è quantu tempu l'avete ottinutu), pudete ancu ottene un tassu d'interessu più bassu o funzioni megliu nantu à i prudutti attuali.
Минусы
• U vostru mutore di casa pò carricà una tarifa di refinancing. Pò esse finu à $ 500, cusì vale a pena cuntrollà in anticipu.
• U vostru saldo di creditu cresce. Se rinviate i pagamenti minimi, questu generalmente risultatu in un aumentu di a quantità tutale di interessu.
Altre cose da cunsiderà
• A maiò parte di i pruduttori di l'ipoteka anu penalità per rimborsà un prestitu in i so primi anni, cusì tenite questu in mente s'ellu pensate di cambià i prestatori.
• Ci sò un numeru di differente ozzione refinancing disponibile. Pigliate u tempu di pensà currettamente à i vostri scopi per assicurà chì finiscinu cù una suluzione chì hè più, micca menu, ghjustu per a vostra situazione!
• Se rifinanziate per piglià prestitu più di u vostru prestitu uriginale, l'imposta di timbru pò applicà.
TIP: Sè cumprate una vittura chì ùn pò micca esse usata cum'è garanzie, pudete ancu aduprà a vostra casa cum'è garanzie per un prestitu per sminuì u vostru tassu d'interessu (ancu se attentu à i vostri pagamenti!).
